Valoarea justă față de valoarea de piață
Există multe metode pe care o companie le poate folosi pentru a-și evalua activele. Companiile efectuează frecvent analize asupra valorii activelor pe care le deține afacerea, pentru a stabili valoarea totală a afacerii și pentru a vedea cât de mult ar putea câștiga afacerea în cazul în care un activ este cedat. Două metode populare utilizate pentru a evalua activele sunt valoarea de piață și valoarea justă. Articolul oferă o explicație cuprinzătoare a celor două metode utilizate pentru a evalua activele și explică modul în care aceste metode sunt similare și diferite una de ceal altă.
Ce este valoarea de piață?
Valoarea de piață este prețul pentru care activul ar putea fi cumpărat sau vândut pe o piață deschisă. Totuși, aceasta nu înseamnă că valoarea de piață este același preț pentru care a fost cumpărat activul, deoarece prețul ar fi fluctuat în funcție de condițiile pieței și ar putea avea o valoare mai mare sau mai mică decât prețul plătit atunci când a fost achiziționat. Valoarea de piață a unui activ va fi determinată de oferta și cererea activului respectiv de pe piață. Valoarea de piață a oricărui activ este de obicei determinată de evaluatori profesioniști, care iau în considerare o serie de factori importanți în deciderea valorii de piață. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că activele vândute în diferite părți ale țării pot avea valori de piață diferite, iar valoarea activului depinde în mare măsură de locația sa.
Ce este valoarea justă?
Valoarea justă este valoarea activului care este derivată folosind diferite modele financiare. Astfel de modele iau în considerare factori financiari și economici, pentru a ajunge la valoarea intrinsecă a activului. Majoritatea modelelor urmează o abordare similară în care valoarea justă a activului este determinată prin actualizarea fluxurilor de numerar viitoare așteptate care pot fi câștigate din activ. Valoarea justă ar trebui să fie, de asemenea, o reprezentare fidelă a valorii activului și că valoarea atribuită este „justă”. Valoarea justă este prețul pe care o parte care dorește să cumpere activul îl va plăti pentru acesta. Această valoare poate fi mai mare sau mai mică decât valoarea de piață, în funcție de cât de valoroasă este pentru partea care achiziționează activul.
Care este diferența dintre valoarea justă și valoarea de piață?
Valoarea justă și valoarea de piață sunt măsuri care sunt utilizate frecvent la determinarea valorii unui activ. Chiar dacă pot suna asemănător, modul în care oricare dintre ele este calculat este destul de diferit unul de celăl alt. Valoarea de piață este valoarea pentru care un activ poate fi cumpărat și vândut pe o piață. Valoarea de piață a unui activ va fi determinată de cererea și oferta pentru acesta. Valoarea justă a unui activ este calculată utilizând modele financiare care iau în considerare totalul valorii actuale a fluxurilor de numerar viitoare care pot fi generate din activ. Valoarea justă nu este întotdeauna egală cu valoarea de piață și poate fi mai mare sau mai mică, în funcție de cât de valoros este activul pentru cumpărător.
Rezumat:
Valoarea justă față de valoarea de piață
• Valoarea justă și valoarea de piață sunt măsuri care sunt utilizate frecvent la determinarea valorii unui activ.
• Valoarea de piață este prețul la care ar putea fi cumpărat sau vândut activul pe o piață deschisă.
• Valoarea de piață a unui activ va fi determinată de cererea și oferta pentru acesta.
• Valoarea justă este valoarea activului care este derivată folosind diferite modele financiare. Astfel de modele iau în considerare factori financiari și economici, pentru a ajunge la valoarea intrinsecă a activului.
• Valoarea justă nu este întotdeauna egală cu valoarea de piață și poate fi mai mare sau mai mică, în funcție de cât de valoros este activul pentru cumpărător.
