Ipoteca vs ipotecare
Ipoteca și ipotecarea sunt termeni care sunt folosiți frecvent pentru a explica împrumuturile care sunt contractate de persoane fizice în scopul finanțării diferitelor active. Asemănarea dintre cele două este că pentru ca împrumutul să poată fi acordat un activ trebuie gajat la bancă; cu toate acestea, proprietatea asupra bunului gajat va rămâne în mâinile împrumutatului. Din cauza asemănărilor dintre cele două, mulți le confundă să fie la fel. Scopul acestui articol este de a clarifica confuzia explicând în detaliu ce înseamnă ipotecare și ipotecare și evidențiind principalele diferențe care fac ipotecare și ipotecare distincte.
Ipoteca
Ipoteca este un contract între creditor și debitor care permite unei persoane să împrumute bani de la un creditor pentru achiziționarea de locuințe. Ipotecile se aplică pentru proprietăți imobile, cum ar fi clădiri, terenuri și orice este atașat permanent la pământ (aceasta înseamnă că culturile nu sunt incluse în această categorie). O ipotecă este, de asemenea, o asigurare pentru creditor, care promite că acesta poate recupera suma împrumutului chiar dacă împrumutatul nu este în plată. Locuinta care se cumpara este gajata ca garantie pentru imprumut; care, în caz de neplată, va fi confiscat și vândut de către creditor, care va folosi veniturile din vânzare pentru a recupera suma împrumutului. Posesia proprietății rămâne în sarcina debitorilor (deoarece aceștia vor locui de obicei în locuința lor). Ipoteca se va încheia o dată în oricare două circumstanțe; dacă obligațiile de împrumut sunt îndeplinite sau dacă proprietatea este sechestrată. Ipotecile au devenit metoda larg utilizată pentru achiziționarea de active imobiliare fără a fi nevoie să plătească suma totală dintr-o dată.
Hipotecare
Hipotecare este o taxă care este creată pentru bunurile mobile, cum ar fi vehicule, stocuri, debitori etc. Într-o ipotecare, bunul va rămâne în posesia împrumutatului și, în cazul în care împrumutatul nu poate să efectueze plățile scadente, creditorul va trebui mai întâi să ia măsuri pentru a deține aceste active înainte de a putea fi vândute pentru a recupera pierderile. Un exemplu foarte comun de ipotecare sunt împrumuturile auto. Mașina sau vehiculul care este ipotecat băncii va fi proprietatea împrumutatului, iar în cazul în care împrumutatul nu plătește împrumutul, banca va obține vehiculul și îl va dispune pentru a recupera suma neachitată a împrumutului. Împrumuturile împotriva acțiunilor și a debitorilor sunt, de asemenea, ipotecate la bancă, iar împrumutatul trebuie să mențină în stoc valoarea corectă pentru suma împrumutului contractat.
Care este diferența dintre ipotecare și ipotecare?
Ipotecarea și creditele ipotecare sunt foarte asemănătoare între ele, deoarece ambele permit împrumutatului să obțină finanțare de la o bancă prin gajarea unui activ ca garanție. Activul care este oferit drept garanție va rămâne în posesia împrumutatului și va fi sechestrat de către bancă numai în cazul în care împrumutatul nu își îndeplinește împrumutul; caz în care activul va fi cedat, iar pierderile vor fi recuperate. Principala diferență dintre o ipotecă și o ipotecare este că o ipotecă este o taxă creată pentru proprietăți, cum ar fi imobile, care sunt imobile, în timp ce ipotecarea se aplică proprietăților de natură mobilă.
Rezumat:
Ipoteca vs ipotecare
• Ipotecile și ipotecarea sunt termeni care sunt folosiți frecvent pentru a explica împrumuturile care sunt contractate de persoane fizice în scopul finanțării diferitelor active.
• O ipotecă este un contract între creditor și debitor care permite unei persoane să împrumute bani de la un creditor pentru achiziționarea de locuințe.
• Ipotecarea este o taxă creată pentru bunurile mobile, cum ar fi vehicule, stocuri, debitori etc.
• O ipotecă este o taxă creată pentru proprietăți, cum ar fi imobile, care sunt imobile, în timp ce ipotecarea este pentru proprietăți care sunt de natură mobilă.
