Angajare vs ipotecare
Companiile și persoanele fizice împrumută fonduri din mai multe motive, inclusiv împrumuturi pentru locuințe, împrumuturi pentru vehicule, împrumuturi pentru educație, împrumuturi pentru investiții, extindere, dezvoltarea afacerii și cerințe operaționale. Pentru ca băncile și instituțiile financiare să acorde fonduri debitorilor, trebuie să existe o anumită formă de asigurare că fondurile împrumutate vor fi rambursate creditorului. Această asigurare este obținută atunci când debitorii oferă creditorului un activ (ca garanție) de valoare echivalentă sau mai mare decât suma împrumutului. În cazul în care împrumutatul nu își îndeplinește obligațiile, împrumutătorul are atunci mijloace pentru a recupera orice pierderi. Următorul articol analizează mai atent angajamentul și ipotecarea și evidențiază asemănările și diferențele dintre acestea.
Ce este un angajament?
Un gaj este un contract între împrumutat (sau parte/persoană fizică care datorează fonduri sau servicii) și împrumutătorul (partea sau entitatea căreia îi sunt datorate fondurile sau serviciile) în care împrumutatul oferă un activ (garajează un activ) ca garanție pentru creditor. Într-un gaj, activul este livrat de către gaj (împrumutat) gajului (împrumutător). Împrumutatorul va avea posesia legală a bunului gajat și are dreptul de a vinde activul în cazul în care împrumutatul nu își poate îndeplini obligațiile de împrumut. Pentru a recupera suma datorată împrumutătorului, activul este vândut, iar creditorul confiscă veniturile. În cazul în care rămâne un surplus după ce activul este vândut și suma datorată este recuperată, acesta este returnat gajatorului (împrumutatului). Cu toate acestea, împrumutătorul are o dobândă limitată în ceea ce privește activul gajat, cu excepția cazului de nerambursare a împrumutului.
Gajamentele sunt frecvent utilizate în finanțarea comerțului, comerțul cu mărfuri și în industria de amanet.
Ce este ipotecarea?
Hipotecare este o taxă care este creată pentru bunurile mobile, cum ar fi vehicule, stocuri, debitori etc. În ipotecare, bunul rămâne în posesia împrumutatului. În cazul în care împrumutatul nu poate efectua plățile datorate obligațiilor sale de împrumut, împrumutătorul trebuie mai întâi să ia măsuri pentru a poseda activul menționat înainte de a putea fi vândut pentru a recupera pierderile.
Un exemplu foarte comun de ipotecare îl reprezintă împrumuturile auto. Mașina sau vehiculul care este ipotecat băncii va fi proprietatea împrumutatului, iar în cazul în care împrumutatul nu plătește împrumutul, banca obține vehiculul și îl dispune pentru a recupera suma neachitată a împrumutului. Împrumuturile împotriva acțiunilor și a debitorilor sunt, de asemenea, ipotecate la bancă, iar împrumutatul trebuie să mențină în stoc valoarea corectă pentru suma împrumutului contractat.
Angajare vs ipotecare
Principala asemănare dintre cei doi termeni este că atât gajul, cât și ipotecarea sunt legate de împrumutul de fonduri de la instituții financiare. Creditorul are nevoie de o anumită asigurare financiară că împrumutatul își va rambursa împrumutul. În cazul în care împrumutatul nu poate plăti împrumutul scadent, împrumutătorul are nevoie de o formă de pernă de siguranță care poate fi folosită pentru a recupera pierderile. Aici intervin termenii gaj și ipotecare. Un gaj este un contract între împrumutat și creditor, în care împrumutatul oferă un activ ca garanție împrumutătorului. Împrumutatorul va avea posesia legală a bunului gajat și are dreptul de a vinde activul în cazul în care împrumutatul nu își poate îndeplini obligațiile de împrumut. Ipotecarea este o taxă care este creată pentru bunurile mobile, cum ar fi vehicule, stocuri, debitori, unde activele rămân în posesia împrumutatului. Atunci când recuperează sumele datorate de la împrumutat, împrumutătorul trebuie mai întâi să ia în posesia activului înainte de a dispune de el.
Care este diferența dintre ipotecare și gaj?
• Un gaj este un contract între împrumutat (sau parte/persoană fizică care datorează fonduri sau servicii) și împrumutătorul (partea sau entitatea căreia îi sunt datorate fondurile sau serviciile) în care împrumutatul oferă un activ (garajează un activ) ca garanție pentru creditor.
• Împrumutatorul va deține posesia legală a activului gajat, iar împrumutătorul are dreptul de a vinde activul în cazul în care împrumutatul nu își poate îndeplini obligațiile de împrumut.
• Ipotecarea este o taxă care este creată pentru bunurile mobile, cum ar fi vehicule, stocuri, debitori etc. În ipotecare, bunul rămâne în posesia împrumutatului. În cazul în care împrumutatul nu poate efectua plățile datorate pentru obligațiile sale de împrumut, împrumutătorul trebuie mai întâi să ia măsuri pentru a poseda activul menționat înainte ca acesta să poată fi vândut pentru a recupera pierderile.
