Diferența cheie – Dobânda de lucru vs Dobânda de drept de autor
Bogăția minerală minieră necesită resurse tehnice și financiare specializate care nu sunt deținute de mulți proprietari de terenuri. Din acest motiv, mulți proprietari de terenuri își închiriază proprietatea unei firme miniere care are abilitățile și capacitatea necesare pentru a extrage resurse precum petrol și gaze. Diferența cheie dintre dobânda de funcționare și dobânda de redevență este că, în timp ce dobânda de lucru se referă la dreptul acordat unei companii miniere de a extrage resurse dintr-o proprietate, caz în care proprietarul terenului este responsabil pentru costurile curente asociate cu operațiunile miniere, în timp ce interesul regal este un drept. unde costul proprietarului terenului este limitat la investiția inițială.
Ce este interesul de lucru
Denumită și „dobândă de exploatare”, dobânda de funcționare se referă la forma de investiție în care proprietarul este responsabil pentru o parte din costurile curente asociate cu explorarea, forajul și producția de minerale în numerar sau pe bază de penalizare. Drept urmare, proprietarul primește o parte din profit (cota de producție) în cazul în care exploatarea minieră are succes. Cota de producție poate fi, de asemenea, atribuită unei alte părți, la discreția proprietarului interesului de lucru. Partea care acordă leasingul este denumită „locator”, iar partea căreia i se acordă contractul de leasing este denumită „locatar”. Cota de venit a dobânzii de lucru este suma care rămâne după deducerea cotei din dobânda din redevențe.
Un interes de lucru este de obicei creat printr-un contract de închiriere în care proprietarul terenului închiriază dreptul de a extrage resurse unui operator, în general unei companii miniere. Închirierea se acordă, în general, pe o perioadă de la unu până la cinci ani, timp în care compania minieră are dreptul să foreze și să extragă resurse. Odată ce producția este obținută, contractul de închiriere rămâne intact atâta timp cât producția continuă.
Cele mai multe venituri din dobânzi lucratoare sunt tratate ca venituri din activități independente, prin urmare, vor fi impozitate de Serviciul Fiscal Intern (IRS). Cu toate acestea, o parte din impozit poate fi deductibilă, deoarece proprietarul terenului suportă costuri de exploatare.
Ce este dobânda de drepturi de autor
Acest lucru se referă la acordul în care sunt închiriate drepturile minerale. În acest aranjament, drepturile sunt păstrate de către proprietarul terenului la încheierea contractului de închiriere cu compania energetică. În dobânda de redevențe, proprietarul terenului nu este răspunzător pentru costurile de funcționare curente, deoarece contribuția sa se limitează la investiția inițială. Cu toate acestea, proprietarul are dreptul să primească o parte din venitul din producție. Explorarea, dezvoltarea proprietății, producția și minerit sunt responsabilitatea companiei energetice, deoarece se spune că proprietarul terenului are un „interes nefuncționar”. Venitul lunar se plătește proprietarilor atâta timp cât proprietatea oferă un beneficiu economic.
Există 3 tipuri principale de interese de drepturi de autor, după cum urmează.
Dobânda dreptului de autor a proprietarului terenului
Aceasta este compensația proprietarului terenului pentru acordarea contractului de închiriere. În prezent, acesta este considerat a fi 3/16th; cu toate acestea, aceasta va varia în funcție de nivelul terenului de producție în cauză.
Dobândă de drepturi de autor neparticipantă
Proprietarul nu împărtășește bonusuri, chiriile din închiriere sau dreptul de a lua decizii cu privire la executarea contractelor de închiriere.
Dobânda de suprascriere a dreptului de autor
Acesta este dreptul de a primi venituri din producția de resurse, fără costul producției. Proprietatea va expira atunci când contractul de închiriere este reziliat din cauza încheierii producției. Spre deosebire de dobânda de drepturi de autor, proprietarul unei redevențe predominante nu deține mineralele subterane, ci doar venituri din producția de minerale
Drepturile specifice proprietarilor de teren sunt defalcate în contractul de leasing. Condițiile de închiriere depind adesea de cantitatea de teren închiriată, de apropierea de puțurile dovedite și de competiția dintre producători. În plus, un contract de închiriere oferă de obicei unei companii de foraj drepturi de a folosi terenul de suprafață pentru producție. Cu toate acestea, trebuie să curețe proprietatea sau să plătească daune la sfârșitul termenului.
Figura 1: Uleiul este unul dintre cele mai extrase minerale din lume
Care este diferența dintre dobânda de lucru și dobânda de drept de autor?
Dobânda de lucru vs Dobânda de drept de autor |
|
| Dobânda de lucru acordă unei companii miniere dreptul de a extrage resurse dintr-o proprietate în care proprietarul terenului este responsabil pentru costurile curente asociate cu operațiunile miniere. | Dobânda de drepturi de autor acordă unei companii miniere dreptul de a extrage resurse dintr-o proprietate, caz în care costul proprietarului terenului este limitat la investiția inițială. |
| Implicarea în producție | |
| Proprietarul de interes activ ia în mod activ decizii de producție. | Proprietarul de drepturi de autor nu are dreptul de a fi implicat în deciziile de producție. |
| Tax | |
| Proprietarul de interes de lucru poate deduce costurile necorporale de foraj și dezvoltare. | Costurile de foraj și dezvoltare necorporale nu sunt deductibile fiscal de către proprietarul dobânzii de drepturi de autor. |
Rezumat – Dobânda de lucru vs Dobânda de drept de autor
Principala diferență dintre dobânda de lucru și dobânda din redevențe rămâne cu contribuția inițială și continuă a proprietarului terenului. În cazul în care proprietarul terenului contribuie doar cu capitalul inițial, acesta este clasificat drept dobândă din redevențe, în timp ce dacă proprietarul continuă să injecteze capital curent, acesta este numit drept dobândă de lucru.
