Diferența cheie – Dobânda minerală vs Dobânda redevențe
Dobânda minerală și dobânda redevențe sunt tipuri de acte utilizate în mod obișnuit în legătură cu terenurile care conțin surse de energie. Extragerea bogăției minerale necesită resurse tehnice și financiare specializate care nu sunt deținute de mulți proprietari de terenuri. Din acest motiv, mulți proprietari de terenuri își închiriază proprietatea unei firme miniere care are abilitățile și capacitatea necesare pentru a exploata resursele. Diferența cheie dintre dobânda minerală și redevență este că, în timp ce dobânda minerală oferă dreptul de a exploata, extrage sau produce toate mineralele care se află sub suprafața unei proprietăți, dobânda din redevență se referă la cota din venitul din producție plătită proprietarului terenului pentru a rambursa utilizarea. de proprietate.
Ce este interesul mineral
Dobânda minerală se obține printr-un „act mineral”, un document juridic prin care se transferă drepturile intenționate de proprietarul terenului către firma minieră. Actul nu conține titlu de proprietate asupra terenului de suprafață sau a oricăror alte clădiri situate pe proprietate, doar pentru resursele de sub teren. Drepturile minerale pot avea autoritate asupra tuturor mineralelor sau asupra celor selectate. Actele minerale pot acoperi drepturi de exploatare a resurselor, cum ar fi,
- Petrol și gaze naturale
- Cărbune
- Metale prețioase precum aurul și argintul
- Metale neprețioase sau semiprețioase precum cuprul și fierul
- Elemente de pământ rare și minerale precum uraniul și scandiul
Caracteristicile interesului mineral
- Deţinătorii de minerale au dreptul de a intra, de a ocupa şi de a folosi suprafaţa terenului pentru a explora, fora, extrage, scoate şi comercializa minerale.
- Dobânda mineralelor nu este scutită de costurile asociate cu explorarea, forarea, exploatarea, îndepărtarea și comercializarea mineralelor.
- Proprietarul de minerale are dreptul de a primi bonusuri și închirieri întârziate asociate cu executarea contractelor de leasing de petrol, gaze și minerale.
Ce este dobânda de drepturi de autor
Acest lucru se referă la acordul în care sunt închiriate drepturile minerale. În acest aranjament, drepturile sunt păstrate de către proprietarul terenului la încheierea contractului de închiriere cu compania energetică. În dobândă de redevențe, proprietarul are dreptul să primească o parte din producție, deoarece proprietatea este închiriată firmei de minereuri. În acest acord, proprietarul terenului suportă doar costul investiției inițiale și nu este responsabil pentru costurile de funcționare curente.
Caracteristicile unei dobânzi de drepturi de autor
- Proprietarul redevenței (proprietarul de teren) nu are dreptul de a explora, extrage, scoate și comercializa mineralele
- Deținătorul dreptului de autor nu are drepturi de a primi bonusuri și închirieri întârziate asociate cu executarea contractelor de leasing pentru petrol, gaze și minerale
- Dobânda de drepturi de autor nu acordă proprietarului dreptul de a acorda contracte de închiriere terților
Interpretarea unui drept cu privire la faptul că este vorba despre o dobândă minerală sau o dobândă de redevență poate fi uneori confuză, astfel încât anumite termeni și expresii sunt introduși prin lege cu privire la modul în care ar trebui interpretate.
Terminologie
Utilizarea termenilor „minerale”, „interese minerale” și „acri minerale”
Termenii de mai sus dintr-un act furnizează indicații către concluzia că actul este pentru drepturi minerale. Cu toate acestea, o astfel de terminologie nu poate fi folosită pentru a încheia tipul exact al faptei; dacă instrumentul face referire la alte caracteristici legate de dobânda de drepturi de autor, atunci actul trebuie să fie recunoscut ca act de drepturi de autor.
Folosirea termenilor „în”, „pe” și „sub”
Dacă nu sunt specificate alte caracteristici legate de dobânda redevențelor, utilizarea termenilor de mai sus este folosită cu referire la dobânda minerală.
Utilizarea termenilor „redevență”, „dobândă de drepturi de autor” și „acri de drepturi de autor”
Aceste cuvinte, în general, confirmă un interes pentru redevențe; cu toate acestea, caracteristicile actului ar trebui să se reflecte în mod clar ca pentru un act de drepturi de autor.
Utilizarea termenilor „produs” și „salvat”
Acești termeni sunt folosiți în mod constant în legătură cu interesele de drepturi de autor
Utilizarea termenului „cota de profit”
„Partea din profit”, inclusiv redevențe, venituri și chirii sunt clasificate la dobânda minerală
Figura 1- Unele țări exportă minerale și obțin venituri semnificative
Care este diferența dintre dobânda minerală și dobânda de drept de autor?
Dobânda minerală vs dobânda redevențe |
|
| Interesul mineral oferă dreptul de a exploata, extrage sau produce toate mineralele aflate sub suprafața unei proprietăți. | Dobânda de drepturi de autor este cota din venitul din producție plătită proprietarului terenului pentru utilizarea proprietății. |
| Drepturi asupra resurselor | |
| Drepturile, cum ar fi explorarea și exploatarea minelor, sunt acordate proprietarului în interes mineral. | Roy alty Interest nu acordă drepturi de explorare, exploatare și eliminare a resurselor pentru proprietar. |
| Plăți bonus | |
| Mineral Interest are dreptul de a colecta bonusuri în avans. | Plățile bonus în avans nu pot fi încasate prin dobândă de drepturi de autor. |
Rezumat – Dobânda minerală vs dobânda redevențe
Diferența dintre dobânda minerală și dobânda din redevențe este atribuită în principal transferului de drepturi de explorare și exploatare a resurselor de sub suprafața unei proprietăți fără a vinde proprietatea unei terțe părți, de obicei o companie minieră. În schimbul furnizării terenului, proprietarul primește o parte din venitul generat de firma minieră.
