Diferența cheie – MOU vs Contract
Atât MOU, cât și contractul sunt două moduri de a încheia o formă de acord. Acordurile se găsesc în tranzacțiile de afaceri și personale pe scară largă și oferă valabilitate și termeni distincti în care trebuie îndeplinită o anumită sarcină. Diferența cheie dintre MOU și contract este că MOU este un acord între două sau mai multe părți care nu este obligatoriu din punct de vedere juridic, în timp ce un contract este un acord obligatoriu din punct de vedere juridic între două sau mai multe părți care creează o obligație de a face (sau nu) o anumită sarcină.. Pe lângă această diferență principală, atât MOU, cât și contractul sunt în mare măsură similare în ceea ce privește obiectivele pe care doresc să le atingă.
Ce este MOU?
MOU (memorandumul de înțelegere) este un acord între două sau mai multe părți în care MOU nu intenționează o aplicare legală între părți. Memorandumul de înțelegere poate afirma că părțile „sunt de acord să promoveze și să sprijine utilizarea în comun a facilităților”, dar aceasta nu echivalează cu o clauză obligatorie din punct de vedere juridic. MOU este un acord scris în care termenii acordului sunt clar definiți și conveniți cu obiectivele pe care trebuie să le atingă. Memorandumurile de înțelegere sunt adesea primii pași către contracte obligatorii din punct de vedere juridic.
Chiar dacă un MOU nu este aplicabil din punct de vedere legal, este „obligat prin excludere”. Aceasta este o clauză care împiedică o persoană să afirme un fapt sau un drept sau o împiedică să nege un fapt. Prin urmare, dacă oricare dintre părți nu respectă termenii MOU, iar ceal altă parte a suferit o pierdere. Ca urmare, partea afectată are dreptul de a acoperi pierderile.
Ce este contractul?
Un contract este un acord obligatoriu din punct de vedere juridic între două sau mai multe părți care creează o obligație de a îndeplini (sau de a nu îndeplini) o anumită sarcină. Conform legii, următoarele elemente ar trebui să fie prezente într-un acord pentru a-l clasifica drept contract.
- Ofertă și acceptare
- O intenție între părți de a crea relații obligatorii
- Considerare de plătit pentru promisiunea făcută
- Consimțământul părților
- Capacitatea de a acționa a părților
- Legalitatea acordului
Tipuri de contracte
Urmeaza diferite tipuri de contracte.
Contract expres
Un contract expres se încheie verbal, fără un acord scris
De ex. Persoana M și Persoana X încheie un contract prin care Persoana M urmează să vândă un automobil Persoanei X pentru 500.200 USD. Formarea contractului a avut loc printr-o conversație telefonică.
Contract scris
Contractul scris este un acord în care termenii contractului sunt documentați în scris sau în versiune tipărită. Acestea sunt considerate mai credibile decât contractele expres datorită dovezilor clare.
De ex. Persoana A și Persoana B sunt angajator și, respectiv, angajat. Ei încheie un contract în scris prin care Persoana A o angajează pe Persoana B pentru a îndeplini o anumită sarcină într-o perioadă de timp convenită.
Contract executoriu
Când ambele părți sau oricare dintre părți nu și-au îndeplinit obligațiile, atunci contractul este încă în derulare și se numește contract executoriu.
De ex. Persoana D încheie un contract cu persoana E pentru a cumpăra un automobil pentru 450.000 USD. D a efectuat plata, dar E încă nu a transferat documentele aferente. În această etapă, contractul este în stare executorie.
Figura 01: Model de contract
Care este diferența dintre MOU și Contract?
MOU vs Contract |
|
| MOU este un acord între două sau mai multe părți care nu este obligatoriu din punct de vedere juridic. | Contractul este un acord obligatoriu din punct de vedere juridic între două sau mai multe părți care creează o obligație de a îndeplini (sau de a nu îndeplini) o anumită sarcină. |
| Formular | |
| MOU este un acord scris. | Contractul poate fi un acord verbal sau scris. |
| Încălcarea acordului | |
| Instanța nu aplică termeni care încalcă MOU. | Instanțele pot aplica clauze în încălcarea contractului, în cazul în care partea care nu a fost obligată să îndeplinească contractul este obligată să plătească o penalitate. |
Rezumat – MOU vs Contract
Diferența dintre MOU și contract depinde în principal de disponibilitatea unui acord executoriu din punct de vedere legal, în care MOU este un acord fără o astfel de natură juridică obligatorie, în timp ce un contract este numit un acord protejat de statul de drept. Încheierea unui MOU sau a unui contract depinde în principal de discreția părților implicate și de relația pe care o au între ele. MOU poate fi mai potrivit pentru acordurile și contractele personale, în special cele scrise sunt preferate în tranzacțiile comerciale, deoarece sunt obligatorii din punct de vedere juridic.
