Legământ vs Contract
Diferența dintre Covenant și Contract nu este identificabilă la prima vedere. Într-adevăr, având în vedere că ambii termeni sunt interpretați vag ca o promisiune între două sau mai multe persoane, distincția dintre cei doi devine mai ambiguă. Termenul contract nu este un cuvânt neobișnuit și am auzit cu toții utilizarea lui în conversațiile de zi cu zi. Covenant, totuși, este mai puțin familiar. Cheia pentru înțelegerea diferenței dintre termeni constă în examinarea îndeaproape a definițiilor acestora. Abia atunci distincția devine evidentă.
Ce este un legământ?
Un legământ este definit ca un acord sau o promisiune scrisă între două sau mai multe părți care constituie un angajament de a face sau de a se abține de la a face ceva. Astfel, un acord care necesită îndeplinirea unui act este numit „legământ afirmativ”, în timp ce un acord care restricționează sau împiedică o persoană să îndeplinească ceva este numit „legământ negativ”. Cu alte cuvinte, un acord este un tip de contract și intră în sfera contractelor în general. Persoana care face angajamentul sau promisiunea este numită legământ, în timp ce persoana căreia i se face o astfel de promisiune este cunoscută drept legământ. În plus, acordurile sunt de asemenea incluse într-un contract, formând astfel parte a contractului. În anumite cazuri, poate constitui o condiție specială într-un contract. De exemplu, acordurile sau angajamentele sunt incluse în contractele de vânzare sau actele de proprietate imobiliară.
Natura unui legământ poate lua mai multe forme: poate fi un legământ reciproc în care ambele părți convin să îndeplinească ceva în același timp; poate fi un legământ dependent sau chiar un legământ independent. În drept, totuși, conceptul de legământ este frecvent auzit și utilizat în ceea ce privește proprietatea imobiliară, în special în ceea ce privește terenul și utilizarea terenului. Acestea sunt cunoscute și sub denumirea de legăminte reale. Legăturile reale sunt condiții atașate actului de proprietate. Astfel de legăminte sunt împărțite în mai multe categorii, și anume, legăminte cu pământul și legăminte pentru titlu. În mod obișnuit, acordurile cu terenul limitează sau stipulează utilizarea terenului. Astfel, de exemplu, acordul va prevedea că persoana deține terenul sub rezerva restricției conform căreia terenul urmează să fie folosit numai în scopuri agricole. Contractele pentru titlu oferă de obicei noului proprietar al terenului anumite măsuri de protecție sau beneficii. Aceste legăminte includ un legământ pentru seisin, legământ cu privire la dreptul de a transmite, legământ împotriva sarcinilor, legământ pentru bucurie liniștită, legământ de garanție și altele. În mod colectiv, astfel de legăminte asigură că persoana care deține sau deține terenul se bucură de o posesie liniștită și este protejată de revendicările externe, drepturi sau orice alte sarcini.
Legământul Ulsterului, 1912
Ce este un contract?
În termeni simpli, un contract este o promisiune orală sau scrisă care este executorie prin lege. Este definită în lege ca un acord voluntar între două sau mai multe părți, care intenționează să creeze obligații legale, în care există o promisiune de a face sau de a presta o muncă sau serviciu pentru o contraprestație sau un beneficiu valoros. Un contract este un fenomen comun. Este folosit frecvent în tranzacțiile dintre întreprinderi, corporații, bănci, proprietari de terenuri și alte tranzacții. Desigur, o promisiune scrisă sau orală între două părți de a îndeplini ceva nu este suficientă pentru a constitui un contract legal. Pentru ca un contract să fie valabil în drept, el trebuie să încorporeze anumite elemente: în primul rând, trebuie să existe o ofertă și o acceptare a acelei oferte; în al doilea rând, trebuie să existe intenția de a crea relații juridice între părți; acordul trebuie încheiat pentru o contraprestație valoroasă, cum ar fi plata; părțile trebuie să aibă capacitate juridică de a încheia contractul, iar obiectul sau obiectul contractului trebuie să fie legal.
Contractele pot lua diferite forme, iar structura contractelor depinde de natura contractului și de părți. Exemplele de contract includ un acord de furnizare a unui serviciu sau un acord de schimb de anumite bunuri.
Care este diferența dintre legământ și contract?
Diferența dintre legământ și contract este astfel evidentă. Un contract reprezintă un domeniu larg prin faptul că se referă la un acord sau o promisiune legal obligatorie făcută între două sau mai multe părți, în timp ce contractul constituie un tip de contract.
Definiția legământului și a contractului:
• Un legământ este un acord sau o promisiune scrisă între două sau mai multe părți care constituie un angajament de a face sau de a se abține de la a face ceva. Este, prin urmare, un tip de contract și, în unele cazuri, poate face parte din contractul în sine.
• Un contract este un acord voluntar între două sau mai multe părți, care intenționează să creeze obligații legale, în care există o promisiune de a face sau de a efectua o anumită lucrare sau serviciu pentru o contraprestație sau un beneficiu valoros. Este aplicabil prin lege.
Conceptul de legământ și contract:
• Un legământ poate fi un legământ reciproc în care ambele părți convin să îndeplinească ceva în același timp, sau poate fi un legământ dependent sau un legământ independent.
• Un contract trebuie să conțină anumite elemente pentru a fi aplicabil prin lege.
– trebuie să existe o ofertă și o acceptare a acelei oferte, – trebuie să existe intenția de a crea relații juridice între părți, – acordul trebuie încheiat pentru o contraprestație valoroasă, cum ar fi plata, – părțile trebuie să aibă capacitatea de a contracta, – obiectul contractului trebuie să fie legal.
Exemple de legământ și contract:
• Exemplele de legăminte includ legăminte reciproce, legăminte restrictive, legământ împotriva sarcinilor, legământ pentru distracție liniștită și altele.
• Exemplele de contract includ un acord de furnizare a unui serviciu sau un acord de schimb de anumite bunuri.
