Proprietate versus posesie
Cei mai mulți oameni consideră că posesia și proprietatea sunt unul și aceleași concepte și le folosesc interschimbabil. De fapt, proprietatea și posesia conotă aceeași proprietate în mintea noastră. Doar când privim cele două cuvinte sub un unghi legal ajungem să vedem diferența reală dintre cei doi termeni. Dacă am o motocicletă, am posesia ei, iar proprietatea ei îmi aparține. Se pare că cele două concepte sunt împletite și inseparabile. Se obține o distincție clară între proprietate și posesie atunci când se uită la legile proprietății care includ aceste două concepte.
Proprietate
Când o persoană are drepturi legale asupra unei proprietăți, se spune că o deține. Proprietatea este un drept care acordă un lucru sau un obiect unei persoane în așa fel încât se spune că lucrul îi aparține acelei persoane. Dacă o persoană deține ceva în ochii legii, lucrul îi aparține, cu excluderea altora.
Când cumpărați o motocicletă în numele dvs., dreptul de proprietate sau titlul motocicletei vă aparține și nimeni altcineva nu poate pretinde că este proprietarul motocicletei. La fel este și cazul locuinței pe care o cumperi prin ajutor financiar de la bancă odată ce ai achitat toate ratele. Dacă locuiți într-un apartament închiriat, puteți spune că sunteți în posesia acelui apartament, dar nu puteți revendica proprietatea deoarece titlul apartamentului rămâne pe numele persoanei care l-a cumpărat. În mod similar, dețineți pixurile pe care le-ați cumpărat, dar atunci când împrumutați un pix pentru a completa un formular într-un birou, aveți deocamdată posesia, dar nu și proprietatea acestuia. Aceasta înseamnă că permanența este o caracteristică puternică a proprietății.
Dreptul de proprietate este dovedit fără îndoială prin titlul de proprietate asupra unei proprietăți. În cazul în care există un litigiu asupra unei proprietăți cu două persoane care revendică proprietatea în timp ce una dintre ele deține posesia fizică a terenului, instanța hotărăște în favoarea persoanei care deține titlul de proprietate în favoarea sa. Proprietatea este un fapt care poate fi dovedit prin titlul proprietății.
Posesie
Controlul fizic asupra unui lucru asigură posesia acelui lucru. De exemplu, se spune că casa în care locuiește o persoană cu familia sa se află în posesia sa și la fel sunt toate celel alte lucruri pe care le ține sub controlul său. Posesia automată nu implică proprietatea de atâtea ori; oamenii au posesia temporară a lucrurilor. Acest lucru este valabil în cea mai mare parte a timpului din viața noastră, cu excepția cazului în care vorbim despre obiecte și valori valoroase pe care le-am cumpărat efectiv în numele nostru.
Un infractor poate fi în posesia bunurilor furate sau a banilor care aparțin de fapt unei alte persoane. Adesea, deținerea unei arme de la un suspect este reținută împotriva lui ca și cum ar fi folosit-o pentru a comite o infracțiune.
Care este diferența dintre proprietate și posesie?
• Proprietatea înseamnă permanență, în timp ce posesia este în mare parte temporară.
• Cumpărătorul unei mașini, care o deține, o poate împrumuta unui șofer despre care se spune că este în posesia mașinii. Cu toate acestea, deținerea mașinii de către șofer nu îi dă drept de proprietate asupra mașinii.
• Posesia efectivă înseamnă controlul fizic al unui lucru, în timp ce proprietatea înseamnă numele din titlul de proprietate.
• Puterea și intenția de a controla un lucru sunt importante în conceptul de posesie.
• Proprietatea este o garanție prin lege, în timp ce posesia este un control fizic.
• Proprietatea nu necesită posesie.
