Renta obișnuită vs. Renta datorată
O anuitate este un număr de plăți care pot fi plătite sau primite de o persoană. Anuitățile sunt sume egale care sunt plătite sau primite într-o perioadă stabilită. Exemplele de anuități includ plățile ipotecare, plățile chiriei, primele de asigurare, salariile, beneficiile de pensionare etc. Există diferite tipuri de anuități cu caracteristici diferite. Articolul aruncă o privire mai atentă la două astfel de anuități; anuitate obișnuită și anuitate datorată cel mai frecvent găsite.
Ce este anuitatea obișnuită?
O anuitate obișnuită se referă la o serie de plăți care se efectuează pe o perioadă fixă la sfârșitul fiecărei perioade, care poate fi la sfârșitul fiecărei luni, săptămâni, an, trimestrial sau semestrial, în funcție de durata perioadei. Anuitățile obișnuite sunt cunoscute și sub denumirea de anuități restante, deoarece sunt plătite la sfârșitul perioadei în loc să fie făcute la început. Exemplele de anuitate obișnuită includ o plată ipotecară (la o rată fixă), o obligațiune cu plăți de cupon cu rată fixă, salariul unui lucrător care deține o sumă fixă etc. Există două formule de anuitate care sunt utilizate pentru a calcula valoarea actuală a unei anuități. anuitate obișnuită și valoarea viitoare a unei anuități obișnuite.
Formula anuității pentru a calcula valoarea actuală a unei anuități obișnuite este:
Formula anuității pentru a calcula valoarea viitoare a unei anuități obișnuite este:
Unde, C=este fluxul de numerar pentru perioada, i=rata dobânzii și n=numărul de ani
Ce este anul datorat?
O anuitate datorată este exact opusul unei anuități obișnuite. O anuitate datorată este o serie de plăți care se efectuează la începutul perioadei de plată pentru o perioadă determinată. Exemplele de anuitate datorată includ plăți de chirie, prime de asigurare etc. Mai jos sunt cele două formule de anuitate care sunt utilizate pentru a calcula valoarea actuală a unei anuități datorate și valoarea viitoare a unei anuități datorate.
Formula anuității pentru a calcula valoarea actuală a unei anuități datorate este:
Formula anuității pentru a calcula valoarea viitoare a unei anuități datorate este:
Unde, C=este fluxul de numerar pentru perioada, i=rata dobânzii și n=numărul de ani
Care este diferența dintre anuitate obișnuită și anuitate datorată?
Anuitățile sunt o serie de plăți fixe efectuate pe o perioadă determinată, la intervale regulate. Anuitățile obișnuite și anuitatea datorată sunt două astfel de tipuri de anuități. Există, totuși, o serie de diferențe între anuitate obișnuită și anuitate datorată. În timp ce o anuitate obișnuită este plătită la sfârșitul perioadei, o anuitate datorată este plătită la începutul perioadei. Dacă sunteți partea care efectuează plata, atunci o anuitate obișnuită este benefică. Pe de altă parte, dacă sunteți partea care primește plata, atunci o anuitate datorată este benefică. Acest lucru se datorează principiului valorii în timp a banilor. Datorită nivelurilor în creștere ale inflației, un dolar astăzi valorează mai mult decât un dolar mâine. La efectuarea unei plăți, cu cât poate fi amânată mai mult, cu atât va costa mai puțin. În ceea ce privește chitanțele, cu cât puteți obține mai devreme fondurile, cu atât va valorifica mai mult.
Rezumat:
Renta obișnuită vs. Renta datorată
• O anuitate este un număr de plăți care pot fi plătite sau primite de o persoană. Anuitățile sunt sume egale care sunt plătite sau primite într-o perioadă stabilită.
• O anuitate obișnuită se referă la o serie de plăți care se efectuează pe o perioadă fixă la sfârșitul fiecărei perioade, care poate fi la sfârșitul fiecărei luni, săptămâni, an, trimestrial sau semestrial, în funcție de durata perioadei.
• O anuitate datorată este exact opusul unei anuități obișnuite. O anuitate datorată este o serie de plăți care se efectuează la începutul perioadei de plată pentru o perioadă fixă.
• Dacă sunteți partea care efectuează plata, atunci o anuitate obișnuită va fi benefică. Pe de altă parte, dacă sunteți partea care primește plata, atunci o anuitate datorată va fi benefică. Acest lucru se datorează principiului valorii în timp a banilor.
Lectură suplimentară:
1. Diferența dintre anuitate și perpetuitate
2. Diferența dintre pensie și anuitate
3. Diferența dintre anuitățile fixe și variabile
