Partajarea vs exploatația chiriașilor
Pe măsură ce populația crește, oamenii tind să-și schimbe modelul agricol de la fermă la agricultură, care constă din mai multe sisteme diferite. Metajarea și arendăria sunt două dintre sistemele agricole tradiționale în care diferența se bazează pe modelul de plăți. Ambele sisteme au două personaje semnificative și anume proprietarul terenului și chiriașul. Metajarea poate fi identificată ca o ramură a fermierii, dar pe baza plăților, aceste sisteme diferă între ele. Acest articol descrie atât sistemele, asemănările lor, cât și diferențele dintre ele.
Ce este mitajarea?
Partajarea este unul dintre sistemele tradiționale de cultură care se implică atât cu proprietarii de pământ, cât și cu resursele fermierilor. În acest sistem de cultură, proprietarul de pământ dă propriul pământ oricăror altor fermieri pentru o perioadă determinată. Responsabilitatea fermierului este să cultive pământul și să se angajeze în toate practicile de management ale culturii. În cele din urmă, randamentul obținut ar trebui împărțit atât între fermier, cât și între proprietar. Proporția pe care o primește proprietarul terenului este stabilită dinainte. În mod normal, variază între 40 și 60 la sută. În acest caz, atât fermierul, cât și proprietarul își asumă riscul recoltării. Volumul recoltei și toate celel alte fluctuații, inclusiv prețul, vor afecta direct ambele acțiuni. Metajarea are o istorie lungă și mai târziu s-a dezvoltat în diverse sisteme, cum ar fi sistemele cu impozite fixe și sistemele de închiriere fixă a culturilor.
Ce este agricultura cu chiriași?
Cultura cu chiriași nu este în totalitate cultura în partajare, dar are un sens mai divers decât atât. Chiriașul este fermierul care se implică în practici de cultivare, pe terenul altei persoane, oferindu-i o chirie, o cotă sau un impozit. În cazul agriculturii arendașului, arendașul locuiește în același loc pentru o anumită perioadă de cultură. Proprietarul contribuie la cultivare dând pământul și uneori oferind capitalul. Chiriașul primește profitul în mai multe moduri în funcție de regulile de gestionare de către proprietar. Unii proprietari de teren plătesc chiriașului dând o sumă de bani, suma se decide fie din recolta obținută, fie într-o combinație. Contractul de arendă este fie semnat pentru un număr fix de ani, fie închiriere după bunul plac.
Care este diferența dintre cultura partajată și agricultura cu chiriași?
• Chiriașii sunt angajați atât în mârșaj, cât și în exploatație.
• În agricultura chiriașilor, chiriașii locuiesc pe același teren și se angajează în practici agricole pentru o anumită perioadă și în cele din urmă își primesc plățile sub formă de bani, cantitate fixă de recoltă sau în combinație.
• În cazul mătaserii, chiriașul primește partea sa ca cotă. El trebuie să dea o cotă proprietarului terenului, care este hotărât dinainte.
• În partajarea, atât chiriașul, cât și proprietarul, își asumă riscul recoltei, în timp ce arendașul dă riscul total chiriașului, întrucât proprietarul primește o cantitate fixă de recoltă sau un impozit pentru terenul său.
