Diferența cheie – LOI vs MOU
LOI (Scrisoare de intenție) și MOU (Memorandum de înțelegere) sunt în mare măsură similare ca natură și sunt adesea confundate între ele. Prin urmare, este important să înțelegeți clar diferența dintre LOI și MOU. Atât LOI, cât și MOU sunt utilizate intens în tranzacții de natură personală și de afaceri. Diferența cheie dintre LOI și MOU este că LOI este un acord care subliniază principalele puncte ale acordului propus și servește ca un „acord de acord” între două părți, în timp ce MOU este un acord între două sau mai multe părți pentru a întreprinde o anumită sarcină sau proiect.. Ambele acorduri nu urmăresc o executare legală între părți.
Ce este LOI?
LOI este un acord care subliniază punctele principale ale unei înțelegeri propuse și servește drept „acord de acord” între două părți. LOI este denumită și scrisoare de anchetă sau document conceptual. Doar două părți pot fi implicate într-o LOI; astfel, LOI nu poate fi format între mai mult de două părți. LOI este adesea considerat ca un acord principal redactat înainte de încheierea unui contract scris; prin urmare, nu este obligatoriu din punct de vedere juridic. Cu toate acestea, multe dintre aceste acorduri conțin prevederi care sunt obligatorii, cum ar fi acorduri de nedezvăluire, exclusivitate și neconcurență.
Conținutul LOI
LOI are formatul unei scrisori oficiale, iar următorul conținut ar trebui inclus,
- Declarație rezumată (paragraful de deschidere)
- Declarația problemei
- O prezentare generală a activităților care trebuie implementate și a modului în care acestea ar trebui implementate
- Rezultatele activității
- Buget și alte informații financiare relevante
- Paragraf de închidere
- Semnătura părților implicate
O scrisoare de intenție este, în general, prezentată de o parte altei părți și ulterior negociată înainte de executare sau semnare. Aici, ambele părți vor încerca să își asigure reciproc pozițiile. Dacă este negociată cu atenție, o LOI poate servi pentru a proteja ambele părți într-o tranzacție. Nivelul de negociere poate crește în funcție de natura proiectului implicat. De exemplu, LOI-urile sunt utilizate intens în acțiuni corporative, cum ar fi fuziuni, achiziții și asociații în participațiune înainte de încheierea unui contract formal scris. Într-un astfel de caz, LOI oferă o bază credibilă pentru verificarea și negocierea condițiilor înainte de a încheia un contract obligatoriu din punct de vedere juridic.
Ce este MOU?
MOU este un acord scris în care termenii acordului sunt clar definiți și conveniți cu obiectivele pe care trebuie să le atingă. Dar nu este o aplicare legală între părți. MOU-urile sunt adesea primii pași către contracte obligatorii din punct de vedere juridic. Memorandumul de înțelegere poate afirma că părțile „sunt de acord să promoveze și să sprijine utilizarea în comun a facilităților”, dar aceasta nu echivalează cu o clauză obligatorie din punct de vedere juridic.
De ex. În 2010, Royal Dutch Shell, unul dintre cele mai mari grupuri energetice din Europa, a încheiat un memorandum de înțelegere pentru a înființa o societate mixtă de 12 miliarde de dolari cu Cosan, un mare procesator brazilian de trestie de zahăr.
Spre deosebire de LOI, mai mult de două părți pot deține semnatari ai unui MOU. Astfel, acest tip de acord poate fi dezvoltat între mai mult de două părți. Chiar dacă un MOU nu este aplicabil din punct de vedere legal, este „obligat prin excludere”. Aceasta este o clauză care împiedică o persoană să afirme un fapt sau un drept sau o împiedică să nege un fapt. Prin urmare, dacă oricare dintre părți nu respectă termenii MOU, iar ceal altă parte a suferit o pierdere. Ca urmare, partea afectată are dreptul de a acoperi pierderile. Similar cu LOI, MOU poate include, de asemenea, clauze obligatorii din punct de vedere juridic.
Conținutul MOU
Următoarele elemente sunt de obicei incluse într-un memorandum de înțelegere.
- Părți implicate în MOU
- Scopul încheierii MOU
- Rolurile și responsabilitățile fiecărei părți implicate
- Resurse oferite de fiecare partener
- Evaluarea beneficiilor preconizate de către fiecare parte
- Semnătura părților implicate
Figura 01: Formatul unui MOU
Care este diferența dintre LOI și MOU?
LOI vs MOU |
|
| LOI este un acord care subliniază principalele puncte ale acordului propus și servește drept „acord de acord” între două părți. | MOU este un acord între două sau mai multe părți în care MOU nu intenționează o aplicare legală între părți. |
| părți implicate | |
| Numai două părți pot fi implicate într-o LOI. | Mai mult de două părți pot încheia un MOU. |
| Utilizare | |
| LOI este adesea convertit într-un contract ulterior, astfel încât au o utilizare limitată. | MOU continuă adesea să rămână în forma sa până la finalizarea sarcinii sau a proiectului. |
Rezumat- LOI vs MOU
Ambele tipuri de acorduri descriu intenția de a întreprinde o anumită acțiune și nu sunt documente obligatorii din punct de vedere juridic, chiar dacă pot include clauze obligatorii din punct de vedere juridic. Diferența dintre LOI și MOU depinde în principal de discreția părților implicate și de natura proiectului în cauză; LOI este mai potrivit pentru a fi utilizat ca acord principal în alianțe majore, cum ar fi fuziuni și achiziții, unde este necesară o platformă stabilă de negociere, în timp ce MOU poate fi mai potrivit pentru a fi utilizat ca alternativă la un contract.
