Anexă vs Amendament
Amendament este un cuvânt care a devenit foarte comun în viața noastră de zi cu zi, pe măsură ce auzim în continuare de amendamente constituționale, amendamente aduse în manuale și chiar politici ale unei organizații. Modificarea se referă la îmbunătățirea unui text, document, legislație sau politică prin introducerea de modificări. Există un alt cuvânt adițional care îi încurcă pe mulți atunci când văd că este folosit. Deși există multe asemănări între amendament și addendum, există, de asemenea, diferențe subtile care necesită utilizarea lor corectă, deoarece nu pot fi utilizate interschimbabil. Acest articol încearcă să evidențieze aceste diferențe între cele două cuvinte cu sens similar care sunt folosite foarte des în afacerile imobiliare.
Anexă
Un addendum este un text care este adăugat la textul original, deoarece a fost omis din schiță din greșeală sau din scop. Addendumurile sunt văzute în mod obișnuit în cazul cărților de text în care autorii emit aceste texte care sunt adăugate în revizuirile sau retipăriri ulterioare. În cazul contractului imobiliar, un act adițional este un punct sau o regulă care nu a făcut parte din documentul original, dar a fost adăugată la insistența cumpărătorului. De exemplu, în cazul în care cumpărătorul este mulțumit de proprietate și preț, dar dorește să deschidă un birou în interior, el poate obține acest punct adăugat la acord, făcând contractul supus clarificării îndoielii că i se permite să folosească spațiul în scopuri comerciale.. Dacă există un vecin care face un gard care poate fi tratat ca o încălcare a proprietății, cumpărătorul poate obține un alt punct adăugat la efectul de a elibera proprietatea de încălcări înainte de a fi de acord cu contractul. Astfel, poate fi numită o explicație sau o informație despre problemele ridicate de cumpărător sau vânzător înainte de semnarea contractului. Un act adițional face întotdeauna parte din contract.
Amendament
Amendamentul este o corectare a unei erori dintr-un document semnalat de cumpărător sau vânzător în cazul unui contract imobiliar. O modificare poate fi din cauza unei prevederi legale sau poate fi din cauza unei erori de fapt a documentului. Erorile de scriere sunt corectate și prin introducerea de amendamente în documente.
Amendamentele sunt observate în mod obișnuit în comunicare, în lumea corporativă, unde pot fi făcute modificări într-un document de orice număr de ori. O modificare a unui contract imobiliar este acceptabilă numai atunci când este semnată de părți care fac parte din contractul inițial.
Care este diferența dintre addendum și amendament?
• Modificările efectuate în contractul inițial sunt denumite modificări, în timp ce completările din documentul original sunt denumite anexe.
• Dacă ceva a fost omis din greșeală și adăugat mai târziu, acesta este menționat ca addendum.
• Amendamentele sunt mai frecvente în comunicarea corporativă, în timp ce addendumurile sunt văzute mai frecvent în lumea literară.
• Actele adiționale sunt tratate ca parte a contractului în tranzacțiile imobiliare, în timp ce amendamentele fac parte din contract numai până la semnarea acestuia.
