Diferența cheie – Modelul costurilor vs modelul de reevaluare
Modelul costurilor și modelul de reevaluare sunt specificate în IAS 16 - imobilizări corporale și sunt menționate ca două opțiuni pe care întreprinderile le pot utiliza pentru a reevalua activele imobilizate. Diferența cheie dintre modelul de cost și modelul de reevaluare este că valoarea activelor imobilizate este evaluată la prețul cheltuit pentru achiziționarea activelor conform modelului de cost, în timp ce activele sunt prezentate la valoarea justă (o estimare a valorii de piață) în cadrul modelului de reevaluare..
Tratamentul activelor necurente
Indiferent de măsura utilizată pentru reevaluare, toate activele imobilizate ar trebui recunoscute inițial la cost. Aceasta include toate cheltuielile efectuate pentru a aduce bunul în stare de funcționare pentru a îndeplini destinația de utilizare a activului și include,
- Costul pregătirii site-ului
- Cost de livrare și manipulare
- Costul instalării
- Taxele profesionale pentru arhitecți și ingineri
- Costul eliminării materialului și al restabilirii site-ului
Ce este modelul de cost
În modelul costului, activul este recunoscut la valoarea contabilă netă (costul minus amortizarea acumulată). Amortizarea este taxa pentru înregistrarea reducerii duratei de viață utilă economică a activului. Aceste taxe de amortizare sunt colectate într-un cont separat numit „cont de amortizare acumulată” și sunt utilizate pentru a identifica valoarea contabilă netă a unui activ în orice moment dat.
De ex. ABC Ltd. a achiziționat un vehicul pentru a livra mărfuri pentru 50.000 USD, iar amortizarea acumulată la 31.12.2016 este de 4.500 USD. Astfel, valoarea contabilă netă la acea dată este de 45.500 USD.
Principalul avantaj al utilizării modelului de cost este că nu vor exista părtiniri în evaluare, deoarece costul unui activ imobilizat este ușor disponibil; prin urmare, acesta este un calcul destul de simplu. Cu toate acestea, acest lucru nu oferă o valoare exactă a unui activ imobilizat, deoarece prețurile activelor sunt susceptibile să se modifice în timp. Acest lucru este corect în special în cazul activelor imobilizate, cum ar fi proprietatea, unde prețurile cresc constant.
De ex. Prețurile proprietăților din Aylesbury, Marea Britanie au crescut la 21,5% în 2016
Figura 1: Creșterea prețurilor proprietăților din Regatul Unit
Ce este modelul de reevaluare
Acest model este, de asemenea, cunoscut sub denumirea de abordare „mark-to-market” sau metoda „valori juste” de evaluare a activelor în conformitate cu Practicile contabile general acceptate (GAAP). Conform acestei metode, activul imobilizat este contabilizat la o sumă reevaluată minus amortizarea. Pentru a practica această metodă, valoarea justă trebuie măsurată în mod fiabil. Dacă societatea nu poate obține o valoare justă rezonabilă, activul trebuie evaluat utilizând modelul costului din IAS 16, presupunând că valoarea de revânzare a proprietății este zero, așa cum este menționat în IAS 16.
Dacă o reevaluare are ca rezultat o creștere a valorii, aceasta ar trebui creditată în alte elemente ale rezultatului global și înregistrată în capitalurile proprii în rezerva separată numită „surplus din reevaluare”. O scădere care apare ca urmare a unei reevaluări trebuie recunoscută ca o cheltuială în măsura în care depășește orice sumă creditată anterior în surplusul din reevaluare. În momentul cedării activelor, orice surplus din reevaluare ar trebui transferat direct în rezultatul reportat sau poate fi lăsat în surplusul din reevaluare. Activele imobilizate conform ambelor modele sunt supuse deprecierii pentru a permite reducerea duratei de viață utilă.
În conformitate cu IAS 16, dacă un activ este reevaluat, toate activele din acea clasă de active trebuie reevaluate. De exemplu, dacă compania are trei clădiri și dorește să practice acest model, toate cele trei clădiri trebuie reevaluate.
Motivul principal pentru care companiile adoptă această abordare este acela de a se asigura că activele imobilizate sunt prezentate la valoarea lor de piață în situațiile financiare, astfel încât aceasta oferă o imagine mai precisă decât modelul de cost. Cu toate acestea, acesta este un exercițiu costisitor, deoarece reevaluarea ar trebui efectuată la intervale regulate. În plus, conducerea poate fi uneori părtinitoare și poate atribui o sumă reevaluată mai mare activelor care sunt peste valoarea rezonabilă de piață, ceea ce duce la supraestimare.
Care este diferența dintre modelul de cost și modelul de reevaluare?
Model de cost vs model de reevaluare |
|
| În modelul Cost, activele sunt evaluate la costul suportat pentru achiziționarea lor. | În modelul de reevaluare, activele sunt afișate la valoarea justă (o estimare a valorii de piață). |
| Clasa de active | |
| Clasa nu este efectuată sub acest model. | Întreaga clasă trebuie reevaluată. |
| Frecvența evaluării | |
| Evaluarea se efectuează o singură dată | Evaluările sunt efectuate la intervale regulate. |
| Cost | |
| Aceasta este o metodă mai puțin costisitoare. | Acest lucru este costisitor în comparație cu modelul de cost. |
Rezumat – Model de cost vs model de reevaluare
Deși există o diferență între modelul de cost și modelul de reevaluare, decizia cu privire la metoda care trebuie utilizată poate fi făcută la discreția conducerii, deoarece standardele de contabilitate acceptă ambele metode. Pentru a practica modelul de reevaluare, criteriile principale ar trebui să fie disponibilitatea unei estimări de piață fiabile. Acest lucru se poate face prin inspectarea prețurilor de piață a activelor imobilizate de natură similară pentru a ajunge la o valoare de încredere. Dacă compania preferă un model mai puțin complicat, poate folosi modelul de cost, care este destul de simplu.
